Comparar Propiedades

Subir Propiedad
contacto@camposonline.com.uyContáctenos
+598 99 523333
+598 99 838012
N° de Referencia
1574
Departamento
FLORES
Precio/ha:
USD 4.700
Inversión Total
USD 2.796.500

Características

  • Tipo de OperacionVenta
  • Superficie:595 ha
  • Aptitud:Agricola-Ganadero
  • Precio/ha: USD 4.700
  • Inversion:USD 2.796.500
  • Territorio:FLORES
  • Indice CONEAT:101
  • N° de Referencia:1574
  • Tipo de Suelo:5.02b / 5.4 / 10.3

Descripción

Agricola-Ganadero / Costa Rio/Arroyo / Ganadero-Agricola / Turistico-Agricola

Ubicación:
Paraje Costas del San Jose. Ubicado a aprox. 35 km de Trinidad, 70 km de San José, a 150 km de Colonia, a 170 km de Montevideo y a unos 185 km de Fray Bentos.

CONSTRUCCIONES:
-Casa principal con muy buen casco reciclado, con 5 dormitorios, tres baños, cocina, comedor,
estar-living y dos grandes galerías con distinta orientación
-Casa para encargado completa y nueva
-Casa para personalcompleta y nueva

MEJORAS:
-2 galpones de piedra para diversos usos en buenas condiciones
-Dividido en 20 potreros y piquetes
-Alambrados eléctricos y de ley en buen estado
-Instalaciones para trabajo con ganado vacuno completas en muy buenas condiciones

SERVICIOS:
-Accesos muy buenos durante todo el año
-Corriente Eléctrica: Línea de UTE trifásica
-Sistema de Agua Corriente: Pozo, bomba y tanque elevado
-Aguadas naturales y permanentes con más de 3kms de costa sobre el Río San José
-Cañadas permanentes afluentes del San José y lagunas naturales en el río
-4 tajamares con embalses de agua
-Islas artificiales de Eucaliptus
-Monte nativo aislado en costa del San José

COMENTARIOS:
-Topografía suavemente ondulada a ondulaciones moderadas en todo el campo. Algún afloramiento de piedras en las
partes superficiales de suelos 5.02b contra la costa del río San Jose.

-Productividad Potencial: Agricultura 60-70% / Ganadería ciclo completo 100%.

-Se realizo un estudio actualizado por ing Agrònomo y a diferencia de CONEAT, que establece que el 30% del campo son suelos de IP superior a 114 (5.4 y 10.3) promediando un IP de 121, la realidad sería que el 41% del campo son suelos de IP superior s 114 (5.5, 10.3 pero también 10.12) promediando en ese 41% un IP de 130.

-Paisajes variados y naturaleza 100% preservada en la costa del Río San José.

Proporción de Suelos según índice CONEAT

Referencias de Suelos

¿Más Información?

Solicítela aquí

Más Resultados de Búsqueda

Propiedades de Tamaño e Inversión similar