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N° de Referencia
669
Departamento
LAVALLEJA
Precio/ha:
USD 12.878
Inversión Total
USD 850.000

Características

  • Tipo de OperacionVenta
  • Superficie:66 ha
  • Aptitud:Agro Turístico
  • Precio/ha: USD 12.878
  • Inversion:USD 850.000
  • Territorio:LAVALLEJA
  • Indice CONEAT:73
  • N° de Referencia:669
  • Tipo de Suelo:2.21 / 9.42 / 10.8a

Descripción

Chacra / Descanso / Ganadero / Haras / Ovejero

Ubicación:
A 100 km de Montevideo y 70 de Punta del Este. Accesos por ruta asfaltada y 3 kms de balasto firme.

- Casa principal (160m2 de construcción) con excelente vista hacia la cadena de cerros y el valle.
Muy confortable, cuenta con todas las comodidades,
3 dormitorios, escritorio, 3 baños, etc.

- Piscina estilo romana completa con todo el equipo de 8 x 4 con pergola con parrillero, en predio cercado.
- Hermoso parque de 1 hectárea y media con variedad de árboles y plantas con 15 años de antigüedad.
- Barbacoa quinchada para eventos (35/40 personas) con parrillero.

- Casa de personal independiente de muy buena construcción con 2 dormitorios y demás comodidades. Parrillero.
- Baño exterior para personal de zafra.

- 2 Galpones, uno de ellos con 2 caballerizas.

- Energía eléctrica trifásica en todas las construcciones.
- Televisión Cable (25 canales) instalada en las viviendas (principal y del personal) y en la Barbacoa.
- Teléfono Ruralcel.
- Agua potable de pozo semisurgente (a 35 mts. de profundidad) con análisis realizados en Ose
y laboratorios particulares, dando resultados muy buenos, concluyendo que la corriente de agua
proviene de la misma napa de SALUS y NATIVA.-

- Cancha de Bochas y de Volley-ball profesionales.
- Tubo, bretes y mangas para trabajo con lanares y un baño de inmersión para los mismos hecho de material.
- Hay también tubo y mangas de vacunos.-

Tierras de valles, 100% arables (Indice Coneat Promedio: 100), rodeadas de cerros, con hermosos paisajes y abundancia de agua: vertiente, buenos tajamares y cañadas.

Importante: Llegando a un acuerdo la casa puede quedar amueblada.-
Todo se encuentra en muy buen estado de mantenimiento.

En el gráfico de suelos, falta un padrón de que aparece sin datos en Prenader.

Proporción de Suelos según índice CONEAT

Referencias de Suelos

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