Ref.: 3920 Campo en Venta en CANELONES, 143 ha

Ubicación: CANELONES
Precio/HA: USD 11.500
Inversion Total
USD 1.644.500
*Comisión 3% + iva del total
N de Referencia 3920
  • OperacionVenta
  • Superficie:143 ha
  • Aptitud:Agricola-Ganadero
  • Indice CONEAT:181
  • Tipo de Suelo:11.9 / 03.52 / 03.2 / 03.3

Ubicado en paraje Aguas Corrientes, a aprox. 6 km de Santa Lucía, a 12 km de Canelones (capital departamental), a 14 km de Cerrillos y a unos 60 km de Montevideo. Distancias aprox. a otros puntos de interés: Puerto de Montevideo 57 Km, Aeropuerto Internacional de Carrasco 60 Km, Colonia del Sacramento 152 Km, Punta del Este 157 Km

  • Agrícola - Ganadero
  • Aguadas naturales
  • Casa Huéspedes
  • Casa Principal
  • Casa para Capataz
  • Costa Río / Arroyo
  • Energía eléctrica de UTE
  • Instalaciones para Bovinos
  • Tajamar/es
  • Vivienda para personal

Construcciones:
- Vivienda patronal: muy buena casa, cuatro dormitorios con placares, dos baños, living comedor, escritorio, dos estufas de leña, entrepiso desván y lavadero
- Vivienda para huéspedes: dos dormitorios, estufa a leña, living comedor, baño y cocina
- Vivienda para capataz: casa de material, techo de quincha con sobre techo de zinc, 4 dormitorios con placares, baño, comedor, cocina, estufa a leña, dos garajes, un porche
- Vivienda para personal: casa de material con planchada, 2 dormitorios, baño, living comedor, estufa a leña y cocina
- Galpón de material y zinc, con cielorraso de 20 m x 6 m aprox, con habitación contigua
- Galpón grande con paredes y techo de chapa de zinc de 22m x 12m aprox.
- Galpón paredes y techo de chapa 20m x 8m aprox.
- Galpón de Material y techo de zinc aprox 18 x 7m
- Galpón de material con techo de zinc 7 x 5m
- 3 piezas contiguas multiuso, en la actualidad depósito de semillas. Son de material con techo de quincha y sobre techo de zinc

Mejoras:
- Dividido en 2 piquetes, 5 potreros
- Alambrados internos y perimetrales en buenas condiciones
- Instalaciones para trabajo con vacunos: mangas, tubo, cepo, todo en buen estado

Servicios:
- Corriente eléctrica de UTE
- Agua corriente: buen pozo con bomba eléctrica, tanque aéreo de 25mil litros
- Pozo semi surgente con molino y tanque aéreo de 20 mil litros
- Tajamar y lagunas importantes
- Aguadas naturales permanentes con importante metraje sobre la costa al A° Canelon Grande, navegable, llegando en su desembocadura al Río Santa Lucía.
- Monte natural útil sobre la costa al arroyo
Ríos y Arroyos: Costa al Canelón Grande

Comentarios:
- Interesante campo con características agrícola ganadero, con muy buenos suelos y excelente capacidad de riego
- Por sus características es un inmueble apto para múltiples fines: haras, explotación avícola, vitivinícola, agroturismo, logística, etc.

NOTA: Se escuchan ofertas razonables.

Proporción de Suelos según índice CONEAT

Referencias de Suelos
Campos online - Whsatpp