Canelones, 31 ha. Venta a Portera Cerrada!

Construcciones:
- Casa chalet con paredes dobles con cámara de aire (15 años de construcción), con 4 dormitorios, 3 baños, escritorio y amplia cocina con comedor diario y living comedor (166 mts2)
- Agua caliente a supergas calefactor de alto rendimiento y gran aire acondicionado
- Galpón de 15 x 6m de ancho y 5m de altura
- Galpón (construido hace 15 años) de material (columnas con doble traba) con 5.50 mts de altura y 7 x 16 mts. de planta con pequeño entrepiso y depósito en planta baja
- Playa para manipulación de mercadería de 250 m2
- Pueden construirse 2 pisos encima
- Construcción 4 x 4 mts. para los equipos de riego - Construcción de 2 x 2 mts. para depósito de herramientas de campo
- Explanadas para manipuleo de la mercadería y estacionamiento de contenedores para el secado
- Construcciones adicionales para herramientas y equipos de riego

Mejoras:
- Alambrados de ley 7 hilos en muy buenas condiciones
- Sistema riego por computadora con gran cantidad de picos de agua

Servicios:
- Energía eléctrica trifásica con transformador de 50 kw
- Aguadas naturales permanentes con costa a arroyo
- Represa poulder con gran caudal 80 x 50m x 9m de profundidad
RIEGO:
- Instalación de cañería madre subterránea cubriendo 20/22has abasteciendo a 13 sectores con tomas estratégicamente distribuidas
- Cuenta con varias modalidades de riego: líneas con caños sobre tierra con 1500 aspersores y manguerones (tipo bomberos) de 100 y 110 con derivaciones para las cintas de riego
- Existe un depósito con repuestos, tubos, conexiones, etc.
- El riego se acciona por motor eléctrico de 20 hp. con rampa electrónica de encendido, pudiéndose programar mediante su propia computadora
- Los sectores se abren y cierran mediante solenoides ubicados en cada salida de sector
- Cuenta con sistema de fertirriego
- Existen diversos repuestos, como ser: tubos, conexiones etc.
- El riego está diseñado y ejecutado por Riegotec, alimenta las modalidades de 1500 aspersores o cintas - Alcanza plantaciones a cielo abierto hasta 22/24 hs.
- Los reservorios de agua son: un “powlder” con vertiente de 3.000 m3, una represa sobre arroyo con agua permanente, 4 pozos de agua y un tajamar con vertiente y capacidad de 28.000 m3 como abastecimiento principal
- Con la sequía habida es conveniente proceder al limpiado de los depósitos de agua
- El riego en el tajamar se alimenta por una toma flotante con presión positiva hacia la bomba

Comentarios:
- El campo está destinado a producción multiproposito
- Campo que se ha explotado en forma agrícola con rindes de 600 toneladas cebolla y se ha sembrado alfalfa con exitosos resultados
- En explotación ganadera se probó con 800 ovejas con sistema de engorde único en Uruguay modelo europeo
- Se rentó para plantación de Cannabis Medicinal
- Por su entorno geográfico es ideal para orientarlo al área Turístico Rural por el entorno tranquilo de la zona
- También podría destinarse a horticultura

Licencia para Cannabis Medicinal:
- La explotación cuenta con antecedentes óptimos en el tema y puede ayudar en los trámites para obtener la licencia
- Esta explotación parece estar bien equipada y cuenta con una ubicación estratégica y condiciones ideales (tierra, clima, agua y seguridad) para la producción de cannabis medicinal a cielo abierto, así como otras especies vegetales
- Se beneficia con una infraestructura sólida y acceso a recursos hídricos
- El diseño del campo es rectangular y ligeramente bombé lo que evita el encharcado de agua
- Es una de las zonas más seguras del país, sus dueños llevan 16 años viviendo allí y nunca han tenido problema alguno